服务热线：(0531)82316129 设为首页 | 收藏本站
誉实著述
公司证券
综合民商
刑事行政
投资并购
知识产权
其他
联系方式
山东誉实律师事务所
(0531)82316129
yslawfirm@163.com
honorlawfirm@163.com
济南市高新开发区舜华东路666号金智源A1座5楼
综合民商 您现在的位置：主页 > 誉实著述 > 综合民商 >
次承租人能否享有优先购买权探析   次承租人能否享有优先购买权探析
随着城市化发展和经济社会的高速运转，不动产转租的现象越来越普遍，但目前对次承租人是否享有优先购买权还没有明确的法律规定。实践中，租赁房产的处分和占有问题容易成为诉... [2022-07-07]
平台用工模式下劳动关系从属性的认定   平台用工模式下劳动关系从属性的认定
裁判要旨 外卖骑手与平台公司或其合作企业之间存在经济和人身从属性，符合《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第一条规定的情形的，应确认双方之间存在劳动关... [2022-06-28]
监管人实际控制质押财产才能认定质押设立   监管人实际控制质押财产才能认定质押设立
裁判要旨 在动态质押+第三人监管交易模式中，只有监管人对质押财产拥有足够的控制力，能够有效排除出质人等对质押财产进行随意占有、支配和处分，方可认定动态质押监管达到了... [2022-05-29]
信托受益权质押的效力认定   信托受益权质押的效力认定
裁判要旨 信托受益权质押因无法定的登记机构而未能进行登记，不具有物权效力。债权人请求按照担保合同的约定就信托受益权折价、变卖或者拍卖所得价款优先受偿，不予支持，但债... [2022-05-29]
担保人承担赔偿责任后主张追偿的认定   担保人承担赔偿责任后主张追偿的认定
裁判要旨 担保合同无效，担保人承担赔偿责任后，可在其承担责任的范围内向债务人追偿。如存在其他连带共同担保人，承担赔偿责任的担保人请求其他担保人按照比例分担其向债务人... [2022-05-16]
学区房交易中的学位保证义务及学位占用减价规则   学区房交易中的学位保证义务及学位占用减价规则
裁判要旨 学位保证义务兼具默示契约约定义务和瑕疵担保法定义务的双重特征，违反该义务产生普通违约责任与瑕疵担保责任竞合的后果，守约买受人有权选择继续履行合同并一并主张... [2022-04-11]
处置抵押房屋时抵押人拒不迁离的违约责任认定   处置抵押房屋时抵押人拒不迁离的违约责任认定
裁判要旨 抵押人与抵押权人约定，当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，抵押人应及时迁离，否则需向抵押权人支付违约金，该约定扩大了担保人的责任范围，属于当事人对担保责任... [2022-04-11]
养老服务机构赔偿责任的认定   养老服务机构赔偿责任的认定
裁判要旨 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。养老机构作为经营者对服务对象的人身、财产安全未尽到安全保障义务，造成他人损害的，... [2022-03-21]
房屋建筑面积结算依据的认定标准   房屋建筑面积结算依据的认定标准
裁判要旨 当行政主管部门作出的《建设工程竣工规划核实确认书》与建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位经竣工验收形成的《竣工验收报告》就建设房屋建筑面积作出... [2022-03-21]
药品销售者“明知”情形的认定   药品销售者“明知”情形的认定
裁判要旨 销售者查验义务的主要实现方式是对生产者的资质证书、产品相关合格资料等进行检查。销售者无法证明其所销售产品的具体来源合法的，可以推定其明知所售产品存在质量问... [2022-02-28]