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通过微信磋商所订立合同的效力认定   通过微信磋商所订立合同的效力认定
【案情】 甲欲出售房屋，乙有购买意愿，双方通过微信商定好全部合同条款，乙支付了定金10万元。后双方约定，先由乙在商定好的合同文本上签名，通过快递邮寄给甲，甲签完名再回... [2024-12-16]
工伤事故中停工留薪期延长的审查要点   工伤事故中停工留薪期延长的审查要点
【案情】 刘某经介绍至某公司分包的房地产项目做钢筋工工作。2020年12月5日7时左右，刘某在项目工地上绑扎板墙钢筋时不慎从架子上跌落致伤，被送入医院治疗。同年12月30日，刘某出... [2024-11-26]
游戏代练不正当竞争行为的认定   游戏代练不正当竞争行为的认定
随着网络游戏产业的迅速发展，商业代练长期处于灰色地带。规模化、商业化提供游戏代练服务引发的法律风险日益增多，对游戏行业乃至社会公共利益都产生了重要影响。对于此种行... [2024-11-11]
存在继承人翻建行为时 如何判断宅基地房屋的权利人   存在继承人翻建行为时 如何判断宅基地房屋的权利人
【基本案情】 周老太与老伴李老汉是普通的一对农村夫妻，共生育了五女一子，分别是长女李某1、次女李某2、三女李某3、四女李某4、五女李某5、长子李甲。很长一段时间，一家八口... [2024-11-11]
代位权行使条件不成就时裁判方式选择的再思考   代位权行使条件不成就时裁判方式选择的再思考
根据民法典第五百三十五条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》（以下简称《合同编通则解释》）第三十三条的规定，代位权行使... [2024-10-15]
房屋楼梯所有权与相邻通行权冲突的解决路径   房屋楼梯所有权与相邻通行权冲突的解决路径
日常生活中发生的相邻关系纠纷复杂繁多、情形多样，相邻通行纠纷是其中比较常见的一种。对于基于房屋设计、施工、规划或者登记等原因而引发的房屋楼梯间所有权与相邻通行权冲... [2024-09-13]
“背靠背”条款属性的体系化考察   “背靠背”条款属性的体系化考察
背靠背条款通常是指，合同付款义务方以收到合同外第三人款项作为支付合同约定款项前提的条款。简言之，合同外第三人未向合同付款人支付款项，合同付款人有权拒绝支付合同约定... [2024-08-22]
以房抵债受让人优先受偿权问题辨析   以房抵债受让人优先受偿权问题辨析
《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（以下简称《批复》）确立了商品房消费者超级优先权＞工程价款优先受偿权的权利顺位。但《批复》没有涉及以房抵债受让人... [2024-08-22]
舒某泉、林某等诉浙江某物业管理有限公司衢州分公司等排除妨害纠纷案   舒某泉、林某等诉浙江某物业管理有限公司衢州分公司等排除妨害纠纷案
入库编号2023-07-2-039-002 关键词 民事 排除妨害 妨害物权 业主管理公约 物业管理 车辆进出 基本案情 原告舒某泉、林某等诉称：原告均系浙江省衢州市某小区业主，被告为小区物业管理... [2024-08-22]
建设工程施工合同关系的认定   建设工程施工合同关系的认定
审理建设工程施工合同纠纷案件，首先要对争议法律关系是否属于建设工程施工合同关系作出认定。法律关系性质的认定决定了应当适用什么法律。无论是程序上的立案受理还是实体法... [2024-07-29]