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购房人收房后以未经质监站验收为由主张逾期交付违约责任的不予支持   购房人收房后以未经质监站验收为由主张逾期交付违约责任的不予支持
裁判要旨 经五大责任主体验收合格后，购买人如期接收开发商交付的房屋钥匙并入住，虽交付时未经质监站验收，但开发商交房后按法定程序取得质监合格证明，并不存在房屋质量问题... [2018-04-16]
少量饮酒驾车回家后又驾车外出发生交通事故致死的责任认定   少量饮酒驾车回家后又驾车外出发生交通事故致死的责任认定
裁判要旨 行为人与他人聚餐时饮用少量酒水，其血液内酒精含量低于20mg/100ml，不属于法律意义上的酒驾行为。其驾车回家后再次驾车外出发生交通事故身亡的，同桌共饮者即便因先行... [2018-04-16]
第三方电商平台自律管理效力的认定   第三方电商平台自律管理效力的认定
裁判要旨 商家在第三方电商平台上网签的电子合同真实有效，商家以系争合同存在格式条款为由主张合同无效，人民法院不予支持。在合同约定明确的情况下，商家利用第三方电商平台... [2018-04-10]
承包人工期延长是否承担责任需要综合各方因素进行考量   承包人工期延长是否承担责任需要综合各方因素进行考量
裁判要旨 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。发包人在履行合同过程中变更设... [2018-04-10]
抵押权的行使时限及立法原旨探寻   抵押权的行使时限及立法原旨探寻
【裁判要点】 抵押权属担保物权，其效力已被物权法明文规定，物权法构建了抵押权的除斥期间制度，以限定抵押权的存续。抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权将导致抵押权... [2018-04-10]
民事案件被告抗辩理由之实务考量   民事案件被告抗辩理由之实务考量
裁判要旨 民事案件被告抗辩理由是否成立，要注重从证据证明力、交易习惯和生活常理等方面进行全面考量，并作出正确认定。 案情 2016年7月29日，陈焕堂因经营资金周转需要向高志辉... [2018-02-05]
公民个人信息保护路径之探析   公民个人信息保护路径之探析
【裁判要旨】 在目前尚无个人信息保护民事案由的情况下,公民个人信息的保护可以借助于隐私权纠纷进行。在审理保护公民个人信息的案件时,法官应基于个案客观事实,在原被告之间公... [2018-01-26]
判断消防验收是否是房屋交付的条件   判断消防验收是否是房屋交付的条件
【关键词】 民事 竣工验收备案 消防验收 违约责任 【裁判要点】 判断消防验收是否是房屋交付的条件，应以双方签订的商品房买卖合同为据进行审查。双方在合同中明确约定房屋的交... [2018-01-19]
买卖双方向居间人做出的一致意思表示构成对原合同约定的变更   买卖双方向居间人做出的一致意思表示构成对原合同约定的变更
裁判要旨 买卖合同双方分别向居间人做出变更合同履行期限的意思表示，若意思表示一致，视为双方对原合同约定履行期限的变更，双方当事人均应受变更后约定的拘束。 【案情】... [2018-01-12]
建筑物区分所有权中业主共有权利的认定   建筑物区分所有权中业主共有权利的认定
裁判要旨 建筑物区分所有权中共有权的行使，应当建立在对共有部分范围认定的基础上。判断时，应当结合建筑的性质、用途、规划设计图纸及建筑面积、成本的分摊情况等因素综合考... [2018-01-12]