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非合同相对方致合同利益受损如何救济   非合同相对方致合同利益受损如何救济
裁判要旨 侵权责任法并没有将合同债权列入保护范围，亦即侵权责任法不调整违约行为。合同相对人之间单纯的合同债权属于合同法调整范围，而不属于侵权责任法调整范围。对于单纯... [2018-01-12]
经营者欺诈销售行为的认定   经营者欺诈销售行为的认定
【裁判要旨】 经营者应当举示证据证明提供的商品或者服务在销售前不存在质量问题，否则应当承担相应民事责任。 消费者应当举示证据证明经营者明知产品存在质量缺陷而欺诈销售... [2018-01-12]
签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护   签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护
【裁判要点】 出卖人与买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有... [2018-01-12]
农村房屋买卖合同无效并不当然导致拆迁利益分配方案无效   农村房屋买卖合同无效并不当然导致拆迁利益分配方案无效
裁判要旨 签订农村房屋买卖合同的双方当事人在涉案院落被拆迁之后就解决拆迁补偿问题达成一致的，即使农村房屋买卖合同因违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认无效，并不... [2018-01-03]
会计被骗造成用人单位损失的赔偿责任认定   会计被骗造成用人单位损失的赔偿责任认定
裁判要旨 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的是否应承担赔偿责任，劳动法、劳动合同法对此均缺乏明确规定，但用人单位可以按照劳动合同的约定以及依法制定的规章制度从... [2017-12-26]
网络店铺私自转让时法律效力的认定   网络店铺私自转让时法律效力的认定
【裁判要旨】 网络店铺店主通过与网络平台经营方签订服务协议而享有网络店铺经营权,双方间存在合同关系。店主将网络店铺转让他人,是将其与网络平台经营方间合同关系中的权利义... [2017-12-26]
房地产合作开发中房屋所有权原始取得之判定   房地产合作开发中房屋所有权原始取得之判定
裁判要旨 房地产合作开发中，依照约定不参与商品房建造，没有依法在土地使用证和规划建设等建造许可证簿上进行登记的合作开发方，不能仅以合作开发合同，依照物权法第三十条的... [2017-12-11]
不当得利之债与合同之债的区分适用   不当得利之债与合同之债的区分适用
【裁判要旨】 不当得利之债属于法定之债而非合同之债。 鉴于我国立法上尚未对各种请求权在民法体系结构中进行安排,故司法实践中应将不当得利返还请求权适用于非合同非侵权事实... [2017-12-11]
广告牌的设置不符合标准而发生人身损害的赔偿责任认定   广告牌的设置不符合标准而发生人身损害的赔偿责任认定
裁判要旨 设置在人行道上的广告牌，定位和设计必须避免产生安全隐患。如若广告牌的设置不符合标准，过往的行人发生人身损害，监督管理部门及使用单位均应当承担赔偿责任。 案... [2017-12-11]
同一集体经济组织成员之间的宅基地流转合同应为有效   同一集体经济组织成员之间的宅基地流转合同应为有效
裁判要旨 同一集体经济组织成员之间签订的宅基地流转合同，已经本村集体经济组织同意，如果不违反合同法第五十二条规定的情形，应认定合同的效力。 案情 许志福、杨宏玉系北京... [2017-12-04]