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民事案件被告抗辩理由之实务考量   民事案件被告抗辩理由之实务考量
裁判要旨 民事案件被告抗辩理由是否成立，要注重从证据证明力、交易习惯和生活常理等方面进行全面考量，并作出正确认定。 案情 2016年7月29日，陈焕堂因经营资金周转需要向高志辉... [2018-02-05]
公民个人信息保护路径之探析   公民个人信息保护路径之探析
【裁判要旨】 在目前尚无个人信息保护民事案由的情况下,公民个人信息的保护可以借助于隐私权纠纷进行。在审理保护公民个人信息的案件时,法官应基于个案客观事实,在原被告之间公... [2018-01-26]
判断消防验收是否是房屋交付的条件   判断消防验收是否是房屋交付的条件
【关键词】 民事 竣工验收备案 消防验收 违约责任 【裁判要点】 判断消防验收是否是房屋交付的条件，应以双方签订的商品房买卖合同为据进行审查。双方在合同中明确约定房屋的交... [2018-01-19]
买卖双方向居间人做出的一致意思表示构成对原合同约定的变更   买卖双方向居间人做出的一致意思表示构成对原合同约定的变更
裁判要旨 买卖合同双方分别向居间人做出变更合同履行期限的意思表示，若意思表示一致，视为双方对原合同约定履行期限的变更，双方当事人均应受变更后约定的拘束。 【案情】... [2018-01-12]
建筑物区分所有权中业主共有权利的认定   建筑物区分所有权中业主共有权利的认定
裁判要旨 建筑物区分所有权中共有权的行使，应当建立在对共有部分范围认定的基础上。判断时，应当结合建筑的性质、用途、规划设计图纸及建筑面积、成本的分摊情况等因素综合考... [2018-01-12]
非合同相对方致合同利益受损如何救济   非合同相对方致合同利益受损如何救济
裁判要旨 侵权责任法并没有将合同债权列入保护范围，亦即侵权责任法不调整违约行为。合同相对人之间单纯的合同债权属于合同法调整范围，而不属于侵权责任法调整范围。对于单纯... [2018-01-12]
经营者欺诈销售行为的认定   经营者欺诈销售行为的认定
【裁判要旨】 经营者应当举示证据证明提供的商品或者服务在销售前不存在质量问题，否则应当承担相应民事责任。 消费者应当举示证据证明经营者明知产品存在质量缺陷而欺诈销售... [2018-01-12]
签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护   签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护
【裁判要点】 出卖人与买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有... [2018-01-12]
农村房屋买卖合同无效并不当然导致拆迁利益分配方案无效   农村房屋买卖合同无效并不当然导致拆迁利益分配方案无效
裁判要旨 签订农村房屋买卖合同的双方当事人在涉案院落被拆迁之后就解决拆迁补偿问题达成一致的，即使农村房屋买卖合同因违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认无效，并不... [2018-01-03]
会计被骗造成用人单位损失的赔偿责任认定   会计被骗造成用人单位损失的赔偿责任认定
裁判要旨 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的是否应承担赔偿责任，劳动法、劳动合同法对此均缺乏明确规定，但用人单位可以按照劳动合同的约定以及依法制定的规章制度从... [2017-12-26]