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所有权能否足以排除强制执行权   所有权能否足以排除强制执行权
【案情】 原告系房地产开发建设单位，2011年与被告张某签订《房地产买卖合同》及补充协议，约定付款方式为首付+按揭贷款，并在房产管理局备案登记。之后，张某按约支付了房款，... [2017-11-06]
给付型不当得利“获利没有合法根据”举证责任的分配   给付型不当得利“获利没有合法根据”举证责任的分配
【案情回放】 张某与梁某找周某，要求承租某街区3号楼2层房屋。《房屋租赁合同》由梁某与周某签订。之后张某向周某支付40万元。在履行合同过程中，因梁某未按期支付后续租金，... [2017-11-06]
以微信方式签订合同的纠纷管辖确定   以微信方式签订合同的纠纷管辖确定
【案情】 陈某在赖某处购买LV背包和钱包各一个，双方通过微信方式达成协议，收货地点为重庆市渝中区解放碑民族路某号。陈某通过支付宝向赖某支付了货款。因赖某未如约发货，陈... [2017-10-31]
对《消费者权益保护法》第五十五条中“欺诈行为”的理解和认定   对《消费者权益保护法》第五十五条中“欺诈行为”的理解和认定
【裁判要旨】 牙膏类产品列入化妆品监管范围,应当按照《化妆品命名规定》和《化妆品命名指南》的规定对商品进行规范命名。牙膏类产品如在产品命名时违反《化妆品命名规定》,涉... [2017-10-24]
申请诉中财产保全侵权责任的认定   申请诉中财产保全侵权责任的认定
裁判要旨 当事人在诉讼过程中申请财产保全错误，造成对方当事人财产损失的，申请方应当承担损害赔偿责任。但败诉不是判断当事人应承担侵权责任的唯一标准。作为一般侵权行为，... [2017-10-24]
卖方迟延交货时买方损失的认定与违约金调整的标准   卖方迟延交货时买方损失的认定与违约金调整的标准
裁判要旨 买卖合同中卖方迟延交货，买方未证明其产生实际损失数额的，实际损失应当按照同类合同、同类违约情况下的典型损害计算，即卖方迟延交货期间占用买方已支付货款的利息... [2017-09-26]
质押监管协议的性质及电器作为短少质物的赔偿标准   质押监管协议的性质及电器作为短少质物的赔偿标准
裁判要旨 监管人虽然负有质物保管义务，但因其主给付义务为监管义务，故质押监管协议属于委托合同，而非保管合同。如果短少质物与剩余质物不具有同质性，不能简单以剩余质物的... [2017-09-26]
土地承包户内成员间的土地经营权确认纠纷不由法院受理   土地承包户内成员间的土地经营权确认纠纷不由法院受理
裁判要旨 我国农村土地是以承包户为承包主体进行发包。同一农村土地承包户内成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决；坚持... [2017-09-26]
开发商因“免责条款”推迟交房是否担责   开发商因“免责条款”推迟交房是否担责
在商品房买卖过程中，买卖双方本应秉持诚实信用原则，在签订预售合同过程中对交易风险进行如实告知。然而，部分开发商为了规避己方的风险在合同上玩花样。明明已经知道将会导... [2017-09-13]
合同成立前已发生事项 不属情势变更适用范围   合同成立前已发生事项 不属情势变更适用范围
【案情】 齐某与某房产公司于2014年1月8日签订了商品房买卖合同，购买该公司预售的商品房一套，房款96万元已付，交房时间为2015年6月1日前。合同约定：逾期90日未交房，买受人有权... [2017-09-13]